MY SWEET HOME IMMOBILIER vous présente à OUISTREHAM RIVA-BELLA, dans un secteur recherché à deux pas de la mer et des commerces,

Une maison familiale, composée de :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée avec poêle à granules

- Une suite parentale avec sa salle d'eau et placard

- Un WC indépendant

- Un placard

 

À L'ÉTAGE :

- 2 chambres et une salle de bains avec WC s'accédant par un escalier.

- Une suite parentale avec sa salle d'eau s'accédant par un second escalier.

 

Soit un total de 4 chambres dont 2 suites parentales.

Le bien dispose également de deux terrasses exposées plein sud (dont une surélevée) ainsi que d'un double garage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 

Surface : 160 m²

Prix du bien : 725 000 €

Prix du bien hors honoraires : 700 000 €

Honoraires TTC : 3.57 % soit 25 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)