Située à Courseulles-sur-Mer, dans un quartier calme et familial, à deux pas des commerces, découvrez cette maison contemporaine (construite en 2024) aux prestations soignées.

 

Elle vous offre une vie de plain-pied et se compose de :

- Une entrée,

- Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur)

- Une chambre donnant sur le jardin

- Une salle d'eau avec WC.

 

À l'étage :

- Un palier desservant quatre chambres (allant de 9 m² à 15 m²),

- Une spacieuse salle de bain,

- Un WC indépendant.

 

En complément : Un garage, idéal pour stationner ou stocker.

 

Le tout sur un terrain de 400m2 exposé Sud Ouest.

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Surface : 124 m²

Prix du bien : 387 700 €

Prix du bien hors honoraires : 370 000 €

Honoraires TTC : 4.78 % soit 17 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024

Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 20 kWh/m²/an

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr