MY SWEET HOME vous présente, sur la commune de BÉNOUVILLE, entre Caen et la mer, au calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison familiale de 6 pièces avec vie de plain-pied, d’environ 110 m² habitables (128 m² au sol), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

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Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Un vaste séjour traversant avec poêle à bois,

Une cuisine ouverte aménagée et équipée,

Une arrière-cuisine,

Une chambre,

Une salle d'eau,

WC.

À l’étage :

Trois chambres,

Une salle de bains,

WC indépendants.

 

Le tout complété par un grand garage, un chauffage au sol et un bon classement énergétique.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 

Surface : 110 m²

Prix du bien : 399 000 €

Prix du bien hors honoraires : 381 000 €

Honoraires TTC : 4.72 % soit 18 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).