VERSON
3 appartements du T2 au T3
280 000€ Honoraires inclus
Détails du bien :
MY SWEET HOME IMMOBILIER vous présente sur la commune de VERSON, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...) :
3 appartements :
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- Lot A : Un appartement de 2 pièces principales comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie exposée plein sud, 1 chambre avec salle d'eau et WC. Le bien dispose également d'un beau jardin exposé plein sud (possibilité d'extension).
Surface : 47 m² Prix du bien : 120 000€ Prix du bien hors honoraires : 114 300€ Honoraires TTC : 4.99 % soit 5 700€ Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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- LOT B : Un appartement de 3 pièces principales comprenant : Une entrée , une cuisine indépendante, une belle pièce de vie avec poêle à granulé, exposée plein sud, ouverte sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un garage pour stockage complète également le bien (non accessible en voiture), ainsi qu'un jardinet.
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Surface : 79 m² Prix du bien : 170 000€ Prix du bien hors honoraires : 161 900€ Honoraires TTC : 5 % soit 8 100€ Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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- LOT C : Un appartement de 2 pièces principales comprenant : Une pièce de vie, une chambre avec point d'eau et WC. Le bien dispose également d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'un garage (non accessible en voiture).
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Surface : 28 m² Prix du bien : 90 000€ Prix du bien hors honoraires : 85 200€ Honoraires TTC : 5.63 % soit 4 800€ Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Idéal pour investissement locatif, possibilité de réaliser un déficit foncier. Travaux de rénovation à prévoir (Fenêtres en double vitrage).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023
Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 € et 4540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)