Sur la commune de OUISTREHAM-RIVA-BELLA, à deux pas du centre historique, un spacieux appartement de 2 pièces principales, situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur.

 

Cet appartement, vendu en viager occupé, d'une superficie d'environ 84m2 comprend :

- Une entrée avec placard

- Une spacieuse pièce de vie avec balcon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée

- Une chambre avec dressing et salle d'eau

- Un WC indépendant

- Une buanderie

 

Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un box en sous-sol avec porte motorisée.

 

Profitez des avantages du viager pour vous créer ou développer votre patrimoine immobilier !

Répartition des travaux identique à la répartition propriétaire locataire.

 

Viager occupé par un couple, Monsieur : 75ans et Madame : 74ans

 

Possibilité d'ajuster le bouquet et la rente.

 

Charges annuelles : 1 715,24 € dont 1 258,72€ à la charge de l'occupant.

Valeur libre du bien : 270 000€.

 

Bouquet de 93 200€ honoraires inclus+ rente mensuelle de 221,85€

Prix Hors Honoraires 80 000€ (13 200€ TTC soit 4,89% de la valeur libre du bien, Honoraires à la charge de l'acquéreur).

 

Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. fr

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2018

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 671 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)