Sur la commune de OUISTREHAM-RIVA-BELLA, à deux pas de la place du marché, découvrez cette maison de 5 pièces principales, au calme, vendue en viager occupé, composée de :

 

Au rez de chaussée :

- Une pièce de vie avec cheminée

- Une cuisine aménagée

- Une salle d'eau avec WC

- Une chambre

- Une arrière-cuisine

 

À l'étage :

- Un palier desservant 4 chambres

- Une salle de bain

- Un WC

 

Le tout sur une parcelle de plus de 800m2.

 

Profitez des avantages du viager pour vous créer ou développer votre patrimoine immobilier !

 

Répartition des travaux identique à la répartition propriétaire locataire.

 

Viager occupé par un couple, Monsieur : 75ans et Madame : 77ans

 

Possibilité d'ajuster le bouquet et la rente.

Valeur libre du bien : 460 000€.

Bouquet de 152 200€ honoraires inclus + rente mensuelle de 630€

 

Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. fr

 

Surface : 133 m²

Prix du bien : 152 200 €

Prix du bien hors honoraires : 130 000 €

Honoraires TTC : 17.08 % soit 22 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)