Sur la commune de OUISTREHAM-RIVA-BELLA, à deux pas des commerces et de la plage, au rez-de-chaussée d'une copropriété, découvrez un appartement de 2 pièces principales vendu en viager occupé, composé de :

 

- Une pièce de vie donnant sur terrasse exposée Ouest

- Une cuisine

- Une salle d'eau avec WC

- Une chambre avec placard

 

Le bien dispose également d'une place de parking en extérieur ainsi qu'une cave.

 

Profitez des avantages du viager pour vous créer ou développer votre patrimoine immobilier ! Répartition des travaux identique à la répartition propriétaire locataire.

 

Viager occupé par un homme de 78 ans.

 

Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite.

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Surface : 31 m²

Valeur libre de l'appartement 115 000€.

Prix du bien : 37 528 € Prix du bien hors honoraires : 31 778 € 

Rente mensuelle : 300€

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Honoraires TTC : 5 % de la valeur libre soit 5 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024

 

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. fr