MY SWEET HOME IMMOBILIER  vous présente en exclusivité à CAEN, à proximité du parc d'Ornano

 

Appartement de 2 pièces principales avec de beaux volumes situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

 

Cet appartement d'une superficie de 58,5 m2 Carrez comprend :

 

- Entrée avec placard,

- Salle de bain avec WC,

- Chambre de plus de 12m2 avec placard,

- Pièce de vie lumineuse avec placard de plus de 22m2 exposée Sud

- Cuisine aménagée et semi-équipée indépendante.

​

L'appartement dispose d'une vue dégagée sur l'agglomération caennaise.

 

Une place de parking au pied de la résidence en extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.

 

Visite virtuelle sur demande.

 

Logement vendu libre - idéal pour habiter ou investir.

 

Pour information, l'appartement était loué 695€ charges comprises (535€ Hors charges) soit environ 5% de rentabilité.

 

Le bien est proposé au prix de 127 900€ (Honoraires inclus).

Prix hors Honoraires : 121 800€

(6 100€ TTC d'honoraires soit 5% du prix net vendeur TTC à la charge de l'acquéreur).

 

Appartement situé dans un ensemble immobilier soumis au régime de copropriété (pas de procédure en cours).

 

Charges incluant le chauffage (avec décompteurs individuels), l'eau froide, l'eau chaude, entretien des parties communes et espaces verts, gardien... pour un total de 2 424€/an

 

Foncier : 1 143€ (dont 188€ de Taxes d'ordures ménagères).

 

Nombre de lots dans la copropriété 528 - dont 176 lots principaux.