OUISTREHAM 
Appartement T2 - 43m²

141 800€ Honoraires inclus

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Détails du bien :

MY SWEET HOME IMMOBILIER vous présente à Ouistreham Riva-Bella ,
POUR INVESTIR, Appartement au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein coeur de Riva-Bella avec vue dégagée.
Le bien comprend :
un couloir desservant :
- Un salon/séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une chambre
- Un placard
- Ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.

L'appartement est vendu loué .(le locataire est sérieux et occupe le bien depuis décembre 2017)
Loyer mensuel de 467,57€ hors charges.
Impôt foncier 2021 : 971€ (incluant 134€ de Taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire)

Copropriété bien entretenue de 126 lots (dont 44 appartements) (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 971,04 € dont 617,12 € à la charge du locataire, soit 353,92€ (29,5 €/mois) à la charge de l'acquéreur - investisseur.
Ravalement récent.

Vendu au prix de 141 800 EUR honoraires inclus.
Prix hors honoraires : 135 000 EUR (soit 5% du prix net vendeur d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
REFERENCE : 39 

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