OUISTREHAM - RIVA
Maison familiale - 165m²
776 250€ Honoraires inclus




Détails du bien :
MY SWEET HOME IMMOBILIER vous présente à OUISTREHAM RIVA-BELLA, dans un secteur recherché à deux pas de la mer et des commerces,
Une maison familiale, entièrement rénovée en 2018, composée de :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une entrée
- Un salon séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée indépendante
- Une chambre
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau
À L'ÉTAGE :
- Grand palier lumineux
- 4 belles chambres de surface allant de 13m2 à 20m2
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- 1 WC indépendant
Le bien dispose également d'une grande terrasse bois exposée plein sud ainsi que d'un sous-sol.
Des travaux récents ont été réalisés en 2023 : nettoyage de la toiture et changement de la chaudière gaz.
Une dépendance de 43 m2 complète le bien (possibilité de la louer indépendamment, 4 000EUR de revenus générés entre mars et aout).
Elle est composée de : Une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface : 165 m²
Prix du bien : 776 250 €
Prix du bien hors honoraires : 750 000 €
Honoraires TTC : 3.50 % soit 26 250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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