Idéalement située sur la commune de Ouistreham-Riva-Bella, au coeur du bourg et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports...) un ensemble immobilier comprenant deux maisons (l'une est libre de toute occupation et la seconde est louée jusqu'en décembre 2025).

 

Chaque maison est composée de :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Une entrée

- Une cuisine semi-ouverte

- Une pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur un jardin privatif

- Un Wc indépendant

 

À L'ÉTAGE :

- Une chambre

- Une salle de bain

L'une des maisons , dispose également d'une seconde chambre à l'étage et l'autre maison dispose d'une mezzanine.

 

Chaque bien dispose également d'un stationnement ainsi que d'une annexe à usage de stockage.

 

Possibilité de réunir les deux logements pour créer une maison d'habitation avec vie de plain-pied.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Surface : 108 m²

Prix du bien : 398 000 €

Prix du bien hors honoraires : 380 000 €

Honoraires TTC : 4.74 % soit 18 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an