My Sweet Home Immobilier vous présente sur la commune de OUISTREHAM-RIVA-BELLA, à deux pas des commerces et du port.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, un appartement de 2 pièces principales, composé de :

- Une entrée

- Un grand placard

- Une pièce de vie avec coin cuisine le tout donnant sur un jardin privatif exposé plein sud

- Un WC indépendant

- Une salle de bain

- Une chambre avec placard

 

Le bien dispose également d'une place de parking en extérieur.

 

Idéal pour une première acquisition ou investir.

Rafraîchissement à prévoir.

 

Charges annuelles : 800€ (dont 545€ à la charge de l'occupant)

Taxe Foncière : 1 114 € (dont 153 € de Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères)

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Surface : 40 m²

 

Prix du bien : 141 750 €

Prix du bien hors honoraires : 135 000 €

Honoraires TTC : 5 % soit 6 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

 

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée.