MY SWEET HOME IMMOBILIER vous présente en à OUISTREHAM, dans un quartier calme et résidentiel, une maison familiale qui offre une vie de plain-pied, d'environ 140m2 composée de :

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Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placards

- Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine donnant accès à une terrasse exposé plein sud

- 2 chambres

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

 

À l'étage :

- Trois chambres

- Un bureau

- Une salle d'eau

- Un WC

 

Cette maison bénéficie également d'un beau jardin exposé plein sud et d'un sous-sol complet.

Le tout sur un terrain d'environ 1500 m2.

 

Beau potentiel pour ce bien à rénover.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 

Visite virtuelle sur demande.

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Surface : 140 m²

Prix du bien : 365500 €

Prix du bien hors honoraires : 350000 €

Honoraires TTC : 4.43 % soit 15500 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

 

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.