AUX PORTES DE CAEN
Maison 6 pièces 135m²

489 100€ Honoraires inclus

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Détails du bien :

! COUP DE COEUR ASSURÉ !
UNIQUEMENT CHEZ MY SWEET HOME IMMOBILIER, découvrez cette maison familiale pleine de charme, située aux portes de CAEN, dans un environnement calme et privilégié à proximité de toutes les commodités (services, commerces, écoles...)
Dans un écrin de verdure, cette maison mitoyenne a été rénovée entièrement en 2014, elle est composée de :

Au RDC : Entrée, séjour / salle à manger de 28,65 m2, cuisine indépendante, aménagée et équipée, un WC, un accès vers le sous-sol.

Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres allant de 12 m² à 15 m² et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage : Palier desservant 2 chambres dont une belle suite parentale d'environ 22 m² comprenant un dressing et une salle d'eau. 

Exposée Ouest, la maison s'ouvre sur une grande terrasse conviviale et un magnifique jardin arboré.  Un garage indépendant, un cabanon de jardin ainsi qu'un sous sol complètent ce bien.  

DPE réalisé le 28/04/2022 - estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2370€ .
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 

Impôt foncier 2021 : 1 113€ 
Surface habitable : 134,64 m² 
Parcelle : 655m2
Chauffage : chaudière gaz de ville à condensation 
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Visite virtuelle sur demande.  

Maison proposée au prix de 489 100 EUR (Honoraires inclus).
Prix hors honoraires : 470 000 EUR (19 100 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,06% du prix net vendeur).
Honoraires à la charge de : Acquéreur


Commercialisation via une délégation de mandat 

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