MY SWEET HOME IMMOBILIER vous propose, sur la commune de Ouistreham, au calme, dans une impasse et à proximité des commerces du bourg, cette maison en pierre de 6 pièces vous offre :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée,

• Un salon,

• Un séjour,

• Une cuisine aménagée et équipée,

• Une salle d’eau,

• Un WC.

À l’étage :

• 4 chambres,

• Un bureau,

• Une salle de bains,

• Un WC.

 

À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un parking pour un véhicule.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

• Chauffage individuel électrique

• Ballon thermodynamique neuf

• Taxe foncière : 810 €

 

Visite virtuelle sur demande. 

 

Surface : 110 m²

Prix du bien : 315 000 €

Prix du bien hors honoraires : 300 000 €

Honoraires TTC : 5 % soit 15 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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