! COUP DE COEUR ASSURÉ !

 

My Sweet Home Immobilier, vous présente, sur la commune de LOUVIGNY, dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...),  

 

Une maison familiale entièrement rénovée (isolation par extérieur, fenêtres, électricité...) et décorée avec goût, composée de  :  

 

Au RDC : 

- Une entrée 

- Une cuisine indépendante aménagée et équipée 

- Un spacieux salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse en bois et le jardin 

- Une salle d'eau 

- Une chambre avec dressing 

- Un WC indépendant   

 

À l'étage : 

- Trois belles chambres 

- Une salle de bains 

- Un WC indépendant   

 

Le bien dispose également :

- d'un sous-sol complet avec : garage, buanderie, atelier et cave

- d'une annexe à usage de stockage ainsi que d'un abri pour le bois.  

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Visite virtuelle sur demande.  

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  

 

Prix du bien : 463 350 €

Prix du bien hors honoraires : 445 000 €

Honoraires TTC : 4.12 % soit 18 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)