COUP DE COEUR ASSURÉ !

Sur la commune de CAMBES-EN-PLAINE, maison de ville entièrement restaurée, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...),

Cette maison en pierre d'environ 80m2 est composée de :

 

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Une entrée avec rangement

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin exposé plein sud

- Un WC indépendant

 

À L'ÉTAGE :

- 2 belles chambres avec placards

- Une salle de bains avec WC

 

Le bien dispose également d'une buanderie, d'un atelier ainsi que de combles aménageables.

Restauration totale en 2017 : isolation, menuiseries avec volets roulants électriques, électricité, plomberie (ballon thermodynamique), extension...

 

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous faire découvrir ce bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

 

Visite virtuelle sur demande.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 

Surface : 80 m²

Prix du bien : 293 200 €

Prix du bien hors honoraires : 280 000 €

Honoraires TTC : 4.71 % soit 13 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 

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